岐阜県にある平屋の中古住宅を値段ごとに紹介！平屋に住むメリット、選び方も解説

「岐阜県にある平屋の中古住宅を知りたい」「平屋に住むメリットを知りたい」と考えているのではないでしょうか。平家は一階建ての住宅を指します。平家はすべての設備が同一階に収まっているため、2階建て住宅に比べて生活動線がシンプルです。2階建てに比べて住みやすいといえます。では、どんな平家が、どの程度の値段で販売されているのでしょうか。今回は岐阜にある平屋の特徴やメリット、選び方を紹介します。
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【建売】岐阜県にある平屋の中古住宅を値段ごとに紹介

岐阜県の平家の中古住宅を値段ごとに紹介します。

• 1,000万円以下で買える平家の中古住宅
• 3,000万円以下で買える平家の中古住宅
• 5,000万円以下で買える平家の中古住宅

1,000万円以下で買える平家の中古住宅

1,000万円以下の平屋の中古住宅は、築年数が30年以上経過しているケースがあります。このため、キッチンや浴槽、トイレなどの設備は古いでしょう。リフォームやリノベーションをしている物件もあり、設備が新しい可能性もあります。以下の平屋は築40年ほど経過していますが、リフォーム済み物件なのでキッチンやトイレ、シャワーに古さを感じません。

一概に不動産は「築年数の経過＝設備が古く住みにくい」とはいえません。築年数が経っていてもリフォーム済みで住みやすい平屋の中古住宅は多くあります。事前に不動産サイトの掲載写真をチェックしてみてください。

3,000万円以下で買える平家の中古住宅

1,000万円〜3,000万円の平屋は、築年数が浅いものもあります。下記の平屋は2021年に建設されているため、ほぼ新築住宅に近い状態です。設備が新しく内装もキレイなため、非常に住みやすいといえます。

2,000万円以上する平屋の中古住宅は、築年数が古くても設備が新しいことが多い。2LDKや3LDKの平屋もあるため、お子さんがいる家族でも広々と暮らせるでしょう。

5,000万円以下で買える平家の中古住宅

3,000万円〜5,000万円の平屋の中古住宅は、家族で住むのにぴったりです。下記の平屋は間取りが4LDKで4部屋あるため、お子さんに個室を用意できます。また、複数台停められる駐車場があるため、家族の人数分のマイカーを駐車できるでしょう。

上記の平家はすべてオール電化のため、火事の心配がありません。ガス代がかかりませんし、太陽光発電なので固定費を抑えられます。

岐阜県で平屋の中古住宅に住む4つのメリット

岐阜県で平屋の中古住宅に住む4つのメリット

• 生活動線がシンプルで、生活しやすい
• 家族の気配を感じやすい
• 地震への耐久性が高い
• 光熱費を抑えられる

生活動線がシンプルで、生活しやすい

生活動線とは、起床してから朝食を食べる、服を着替える、歯を磨くといった、家の中の人間の動きを線で表したものです。平屋はこの生活導線がすべて一階にあるため、生活がしやすいといえます。たとえば、1階に洗濯機、2階に干す場所がある住宅では、服を洗って乾かすために1階と2階を行き来しないといけません。生活動線が複雑なので、生活が不便になる可能性があります。平屋は洗濯物を干すために階段を上り下りする必要がありません。2階建と比較して生活がしやすいのです。

家族の気配を感じやすい

平屋は1階建のため、家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが取りやすいです。寝室がリビングの隣にあることも多いため、お子さんが隣の部屋にいても気配を感じられるでしょう。2階建ての場合、お子さんが異なる階にいると気配を感じにくいです。その結果、お子さんが部屋で怪我をしていても気づきにくいですし、親の声も届きづらいです。平屋はお子さんがいても安心できるので、子ども連れに最適です。

地震への耐久性が高い

戸建てに比べて高層ビルのほうが揺れるように、地震の影響は建物が高いほど受けやすいです。平屋は高さがないため2階建てや高層マンションに比べて、地震の影響を受けにくいです。また、平屋は柱が支えているのが屋根だけなので、2階建てに比べて重さがかかりません。その結果、構造上安定するため、地震への耐久性が高くなるのです。

光熱費を抑えられる

平屋は2階建てと比較して光熱費を抑えられます。平屋はエアコンや電気、トイレがワンフロア分で済むためです。一方、2階建ては2階分の光熱費がかかります。日々の固定費を抑えたい人には、平家が向いています。

岐阜県にある平屋の中古住宅を選ぶときのポイント

岐阜県にある平屋の中古住宅を選ぶときのポイントは、以下2つです。

• 値段が物件に見合っているかどうか
• リノベーション済みかどうか

値段が物件に見合っているかどうか

物件の築年数や清潔さ、設備が新しさなどを内覧時にチェックして、値段に見合っているならば購入しましょう。このとき、物件の相場を把握しておくと、物件選びの基準にできます。ただし、不動産の値段は売れ行きに応じて、徐々に下がる傾向にあります。このため、設備の似た平家でも売れ行き次第で値段が異なることを理解しましょう。

リノベーション済みかどうか

築年数が経っている中古住宅の場合、リノベーション済みかどうかを選ぶ基準にしましょう。床やキッチンなどがリノベーションされていると、床暖房やタッチ式水栓などが設置されていることがあります。物件がリノベーションされていないと、トイレやキッチンを使いにくい可能性がありますし、設備が壊れることも考えられるでしょう。自分でリノベーションを依頼すると多額の費用がかかります。平家に長く住み続けるなら、リノベーション済みかどうかを選ぶポイントにしてください。

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